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发布日期：2025-03-12 15:35 点击次数：135
南京中天·金宁风华张筱雨魅惑
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|展厅东说念主气
据悉，河西和江核的四代住宅皆是板块标杆东说念主居，而金宁风华在家具打造上亦是如斯，例必将引颈江宁的东说念主居发展。我将在现场了解到的一些技俩细节，和环球共享：
1、金宁风华将打造江宁首个第四代住宅，拟建6栋17-18F住宅，户户有露台，面积段涵盖98-143㎡，舒服不同需求。
2、该技俩由中天好意思好和南京上元城市配置集会斥地，中天好意思好操盘。这亦然中天好意思好继中天云来技俩之后，在江宁东山拿下的第二子。
3、技俩立濒临标河西千万级豪宅，高颜值！另外社区内还将配备约1000㎡会所＋架空步履区，在品性方面不错说是江宁顶尖技俩之一，径直将家具力带入next level。
4、金宁风华位于江宁东山，相近配套尽头熟识，围聚江宁病院、江宁万达、上元中学等，处于江宁政务核芯区。
5、技俩预测12月初公开售楼处与样板间，具体价钱暂时莫得出来，当今相近新址售价是在3万＋/㎡（可供参考），感酷爱的一又友不错密切柔柔起来了。
FIRST 1
江宁首个四代住宅
金宁风华，颠覆楼市神色
家喻户晓，本年南京楼市最大的看点，即是第四代住宅。所谓四代宅，又称庭院房、立体园林生态住房或城市丛林花坛建筑，是绿色建筑的养殖品。
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第四代住宅之是以风靡，最关节就在于它带来的绝佳居住体验，以及超高的得房率和大露台。试念念一下，闲时在露台上各类花、围炉煮茶、看书、看电影，大要吹吹风尽情放空，到了周末还不错约上三五好友，来一场露台BBQ，这种生计竟然太妙了！
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而金宁风华承袭三重规制，打造：超颜值、超感知、超会所作品。将是扫数这个词江宁首个四代住宅家具，注定将引颈区域东说念主居变革。
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☆ 中天好意思好&南京上元城市配置强强集会斥地
中天金宁风华由中天好意思好和南京上元城市配置集会斥地，中天好意思好操盘。
中天好意思好集团是一家浙江房企，总部位于杭州，中国企业500强，具有国度一级房地产斥地禀赋。
此前，中天好意思好在江宁中枢区沉寂操盘中天云来，技俩销售尽头火爆，短短一年技能内清盘。在当下的房地产市集，扫数这个词南京也很少有技俩能作念到，这也讲解中天的合座实力，亦然市集对中天打造品性住宅的认同。
动作2024年江宁唯独拿地民营企业，足以泄露中天对江宁市集的信心，打造品性住宅的初心，深耕江宁的决心，联系于其他新盘，这种始创性的第四代住宅家具是江宁的前所未有，也必定会给江宁带来一个颠覆性的家具！
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☆打造6栋17-18层住宅，3栋架空层斟酌，自带约1000㎡会所
金宁风华一共打造6栋楼，共约376套房，其中2、5、6号楼首层架空斟酌。
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值得一提的是，技俩还探究了约1000m²会所，预测后期打造为健身瑜伽，童梦乐土，圈层会客厅等，改善属性很强。我礼服，这批房源一朝入市，必将震撼全江宁改善家庭！
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☆ 对标河西千万豪宅！伟星长江之歌同款斟酌团队
据悉，金宁风华的室内装修将由河西豪宅伟星长江之歌同款斟酌团队DIA丹健海外打造。要知说念，DIA丹健海外是专注高端地产室内斟酌的海外群众团队，链接技俩多为一线斥地商的顶级技俩。
不错说斥地商这回是下血本了！不计本钱，只为让更多买房主说念主低本钱就能领有高品性住宅体验！
☆建面约98-143㎡，露台错层溜达，约100%超高空间使用率
楼盘主力户型为建面约98㎡、112㎡、143㎡，而且技俩引入多重空中露台系统，不仅空间使用率超高（约100%），还将带来超卓的居住体验。
何况由于是错台溜达，露台的顶部空间更为广阔，险些是两层楼高，业主不错获得更多的生计延展空间。
而且，这个广阔如同空中花坛的露台，面积是全支援的，不占用楼板面积、产权面积，极地面加多很是房率和使用率。这亦然四代宅最诱导东说念主的小数。
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建面约98㎡偶数层户型：三开间朝南，南向面宽超10米；南向近7米面宽的挑空露台，面积超10㎡，不计入产权；南北飘窗斟酌，保证室内采光。
建面约98㎡奇数层户型：该户型的露台，位于主卧南侧，面积约8㎡，不计入产权面积。
建面约112㎡偶数层户型：三开间朝南，全边户斟酌，南北通透，南向面宽超11.5米；南向超7米面宽的挑空露台，不计入产权。主卧270°瞰景飘窗，超绝视线！
建面约112㎡奇数层户型：南向面宽超11.5米，主卧套房带约10.4㎡挑空露台。
建面约143㎡偶数层户型：四开间朝南，两梯两户斟酌，沉寂的私家入户门厅；客餐厅合座约40㎡；阳台一半面积不计入产权面积；主卧开间达到3.3米，套房斟酌，近18㎡；约13㎡的露台，加多了使用空间。
建面约143㎡奇数层户型：两梯两户，沉寂入户门厅；四开间朝南斟酌，客餐厅合座约40㎡；主卧开间3.3米，套房斟酌，且带270°环幕视线大飘窗，南露台开间7.5米、进深1.5米，面积超11㎡。
SECOND 2
配套完善，板块价值栽种
江宁中枢区腾飞！
东山对江宁东说念主来说是一代东说念主的挂牵。
90年代江宁东山最早的一批房地产斥地就依然兴起，只不外其时大无数单元福利分房。2000年后，江宁的商品房斥地运行轰轰烈烈，东山一段技能掀翻“置业江宁”热。
跟着区域斥地早、斥地迟缓熟识，区域新址供济急剧下滑，也让东山逐步退出了江宁楼市。不外，从旧年运行江宁的地皮市集上络续出现了地皮供应，这也成为不少斥地商追捧的热土。
|图源汇集
不行否定的是，岂论城市何如变化，遥远无法撼动东山在江宁区的地位，就如同南京市的饱读楼秦淮相同，中枢区位干与动摇。
从地段上来看，金宁风华所处江宁中枢区，是江宁政事、文化、经济中心，是扫数这个词东山板块的家数。这里交通、教化、交易、文化、医疗、公园等资源如鱼得水，是扫数这个词区域不行复制的“黄金地段”。
|区位图
从交通上来看，距离技俩1公里有1号线天印大路地铁站，3站路不错到达百家湖，1.5公里有5号线东山站，隔邻还有探究的12号线、13号线金箔路站；技俩门口200米有东猴子交总站，网罗着20几条公交清晰。另皮毛近还有两条黄金十字中轴说念路天印大路和天元路，出行便利。
从交易上来看，隔邻有万科生计荟、金九汇、温州交易街、金宝市集、龙湾天街、万达广场、东域城等抽象体，充分舒服往常业主一站式购物需求。
从教化上来看，相近有东山小学、上元小学、文靖路小学、江宁高档中学、东山番邦语学校等。（注：教化资源以政府教化驾御部门及办学方颁布的战略顺序为准）
汤芳从医疗上来看，技俩1公里有江宁病院湖山路分院，相近还有江宁病院饱读山路院区，江宁中病院、江宁妇幼保健院等。
从舒服上来看，技俩南临外港河，河岸景不雅带尽收眼底，西侧探究市政口袋公园，绿意盎然。不边远就有江宁体育公园，东猴子园、天印公园、竹猴子园等，皆是往常业主舒服、文娱、遛娃、亲子步履的好行止。
|图源汇集
南京中天·金宁风华
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