发布日期：2025-03-13 06:56 点击次数：171
深圳—龙华—御景华府张筱雨写真
御景华府售楼处电话:400-836-8707【已认证】
御景华府营销中心电话:400-836-8707【已认证】
御景华府展示中心电话:400-836-8707【已认证】
▼温馨指示：本款式弃取预约制，过来营销中心参不雅样板间请记起提前拨通达辟商售楼处400-836-8707热线电话预约，感谢您的合作！（中介勿扰）
迎接回电商讨，预约看房即可尊享购房专属优惠，房源信息果然灵验。款式开辟商销售团队全程营销策划，案场里面销售东谈主员，专科暖热一双一劳动，让您用专科眼神去买房。
第四色空婷婷➤➤➤➤VIP贵客置业〢迎接回电商讨〢品鉴！！
深圳御景华府位于龙华区不雅湖街谈，由深圳市泰富安投资有限公司开辟，占大地积约1.85万迢遥米，总建面约10.5万迢遥米。款式周边交通便利，左近地铁和有轨电车，且生意、教育资源丰富。御景华府提供67至112迢遥米不等的户型，绿化率高，居住环境知足，是龙华区引人注目的优质住宅楼盘。
款式基本信息
开辟商：深圳市泰富安投资有限公司
占大地积：18462㎡
建筑面积：104994㎡
总户数：763户
可售户数：533户
款式户型：67-70㎡2房，73-84㎡3房1卫，89-91㎡3房2卫，104-112㎡4房2卫
泊车位：763个
车位比：1:1
地皮年限：70年产权
批地时辰：2019年1月
交楼时辰：2023年12月31日
装修情况：毛坯
物业公司：中海物业
物业费：4.6元
容积率：3.86
绿化率：40%
楼栋经营：1栋、2栋、3栋、5栋为住宅，4栋为幼儿园
梯户比：2梯4户、2梯5户、2梯6户
御景华府售楼处电话:400-836-8707【已认证】
御景华府营销中心电话:400-836-8707【已认证】
御景华府展示中心电话:400-836-8707【已认证】
区域价值
时期在鹭湖交织“升”起城市新坐标
【科技中轴 甄稀价值升级城芯】
龙华十四五最新经营缔造独具魔力的湾区中轴新城，以深圳北站商务核算作来源，向北放射坂雪岗科技核、不雅澜高新核，打造直通南北的三多量市走廊中枢。瞻望2025年，建成粤港澳大湾区当代化海外化更正式科技中轴新城，区域价值随之飞扬。（援用龙华区十四五经营摘录）
交通配套
十四五经兴修议要构建“北站+鹭湖”双要害，以鹭湖要害为引擎，撑捏龙华北部新城发展。经营在鹭湖打造集深广中轴城际线（经营中）、深圳地铁 18 号线 22号线（经营中）、有轨电车（已通畅）、梅不雅高速就是一体的区域性交通要害站，将来1小时邃晓全城，邻接广深莞惠港，大湾区生计圈已渐熟悉。
干谈：梅不雅高速、机荷高速、五和正途，梅不雅高速，构建“三横六纵”谈路系统，快速邃晓全城。
地铁：地铁18、22号线（经营中），快速邃晓福田保税区、光明科学城、宝安会展新城等区，无缝邻接城市中心，再见节略多彩生计。
深广中轴城际：经营缔造串联松山湖–光明科学城–鹭湖科技文化中枢–坂雪岗科技城–皇岗港口等片区的城际快线，以深圳速率，加快鹭湖中心要害缔造。
有轨电车：款式距离龙华有轨电车高新区东站直线距离约500米，邻接地铁4号线，方便快捷。
生意配套
【荣华生意 一站式生计主场】
生意资源是城市发展的引擎，亦然城市荣华生计的塑造者。御景华府目下即达鸿荣源运营的三一云都4万㎡大型生意，约500米抵达伟禄雅苑3万㎡先施购物中心，荣超新时期广场约3.1万㎡购物中心等，尽享周边不雅澜湖新城mall、龙华山姆会员店、不雅澜天虹等配套生意资源，执掌荣华生计主场。
御景华府售楼处电话:400-836-8707【已认证】
御景华府营销中心电话:400-836-8707【已认证】
御景华府展示中心电话:400-836-8707【已认证】
教育配套
【全龄优育 细目菁英将来】
款式自带约2000㎡幼儿园，与深圳异邦语学校（高中部）扫数之隔，北临龙华区异邦语学校，周边领有新鹭湖异邦语、新加坡茵维特中英文学校、教科院附庸小学等学校。御景华府近享优质教育资源，让孩子于馥郁书香中覆按秉性，打造优质圈层赢在将来。(具体入学计策以龙华区教育局官网公示为准)
体裁配套
【东谈主文地标 并列福田中心配套】
纵不雅城市发展轨迹，文化中心频频跟着中心化缔造，鹭湖中心城同是如斯，龙华四馆（藏书楼、群艺馆、科技馆、大剧院）位于鹭湖科技文化片区中枢片区，2021年9月已得到工程经营许可，10月发布施工招标，标记四馆款式肃肃落地;
总建筑面积约22.2迢遥米，是现在龙华区最大的经营文化智商建筑群，将来成为龙华区的文化地标，距离款式直线约2公里 。
生态配套
【六大公园 品性生计家】
款式毗邻六大公园，以城市绿肺之姿，执掌资质生态资源。当然生态融入日常，缔造品性生计家。
樟坑径社区公园：与款式仅扫数之隔，足不窥户于当然中享受生计。
鹭湖滨水公园：直线距离款式约1.5km，占大地积约14.3万迢遥米，融入行政、产业、文化元素，打造环湖生态失业滨水城市公园。
樟坑径城市公园：距离款式直线距离约1km，以“城市绿肺+当然教育+交际+畅通+城市公园”为理念的轮廓性城市公园，亲临当然享受生态鹭湖。
白鸽湖文化公园：直线距离款式约1.5km，首个客家文化主题公园，在文娱和失业中了解文化的传承。
中心公园：直线距离款式约1.2km，当然与东谈主文会通，生态与商务一体。
新田公园：直线距离款式约1.4km，文娱失业好去向，享受生态绿意。
御景华府售楼处电话:400-836-8707【已认证】
御景华府营销中心电话:400-836-8707【已认证】
御景华府展示中心电话:400-836-8707【已认证】
户型欣赏
67-70㎡2房2厅1卫
精采两房，紧凑实用，全诈欺空间
正南户型，动静分区互无侵略
室室齐带飘窗，失业优雅之享
干湿离别，独处盥洗，知足节略
双阳台研讨， 生计、景不雅明确分区
2.3m*3.3m阔景阳台，舒坦好像
（以2A栋04户型68㎡为例）
73-84㎡3房2厅1卫
功能三房，小面积大空间
正南户型，动静分区互无侵略
室室齐带飘窗，静享欢娱时光
双阳台研讨， 生计、景不雅明确分区
2.4m*3.7m宽阔大阳台，让生计更有景
（以1栋04户型82㎡为例）
89-91㎡3房2厅2卫
知足三房，廉明实用，两卫研讨
正南户型，四季齐享阳光明媚生计
室室齐带飘窗，生计更具思象
双阳台研讨， 生计、景不雅明确分区
2.3m*3.7m宽阔阳台，让生计更有景
（以2栋03户型89㎡为例）
104-112㎡4房2厅2卫
宽敞四房，一步到位，尽享天伦之乐
南北通透，冬暖夏凉，透风采光俱佳
室室齐带飘窗，竣工生计向往
双阳台研讨， 生计、景不雅明确分区
2.4m*3.8m阔景阳台，优雅不雅景
（以2A栋01户型112㎡为例）
御景华府售楼处电话:400-836-8707【已认证】
御景华府营销中心电话:400-836-8707【已认证】
御景华府展示中心电话:400-836-8707【已认证】
御景华府
御景华府售楼处电话:400-836-8707【已认证】
御景华府营销中心电话:400-836-8707【已认证】
御景华府展示中心电话:400-836-8707【已认证】
Vip贵客置业===迎接回电预约尊享里面扣头===匠心钜制恭迎品鉴
✅最新发布：御景华府开辟商电话：400-836-8707—御景华府售楼处电话：400-836-8707—御景华府销售中心电话：400-836-8707—御景华府营销中心电话：400-836-8707—御景华府售楼中心电话：400-836-8707—御景华府展示中心电话：400-836-8707
✅免责声明:
✅1、著述中笔墨和图片之间无势必研究，仅供读者参考。
✅2、本文所述实验和观念仅供参考，不组成市集交往依据和投资建议。
✅3、著述图片来源于微信搜索或百度搜索引擎，本身非研究图片的原创作家，也不合研究图片及实验享有任何权力，淌若侵权，请研究实时删除，研究电话：400-836-8707
2024房产最新信息：
深圳取消粗糙住房和非粗糙住房法式
①深圳市住房和缔造局等三部门连合印发示知，自2024年12月1日起取消粗糙住房和非粗糙住房法式，并明确研究纳税问题。②示知法例，个东谈主销售住房触及的升值税、个东谈主购买住房触及的契税按财政部等三部门公告实践。
深圳市住房和缔造局、深圳市财政局、国度税务总局深圳市税务局等三部门连合印发《对于取消粗糙住房法式研究事项的示知》，明确自2024年12月1日起取消粗糙住房和非粗糙住房法式，并对研究纳税问题赐与明确。
《示知》明确，对个东谈主销售住房触及的升值税、个东谈主购买住房触及的契税，按照《对于促进房地产市集巩固健康发展研究税收计策的公告》（财政部 税务总局 住房和城乡缔造部公告2024年第16号）研究法例实践。
《示知》还明确，对个东谈主转让住房未提供完整、准确的房屋原值证实，不成正确谋略房屋原值和应纳税额的，根据法例实行个东谈主所得税审定纳税，以转让收入的1%审定应纳个东谈主所得税额。按照上述法例，深圳取消了个东谈主转让非粗糙住房以转让收入的1.5%审定应纳个东谈主所得税额的法例。其他个东谈主所得税方面的计策未作退换。
根据《对于促进房地产市集巩固健康发展研究税收计策的公告》法例，在个东谈主出售住房升值税方面，深圳市取消粗糙住房和非粗糙住房法式后，个东谈主将购买2年以上（含2年）的住房对外售售的，免征升值税。个东谈主将购买不及2年的住房对外售售的，按照5%的征收率全额交纳升值税。
在个东谈主购买住宅券税方面，深圳市适用与宇宙斡旋的个东谈主购宅券税优惠计策。对个东谈主购买家庭独一住房（家庭成员规模包括购房主谈主、妃耦以及未成年子女张筱雨写真，下同），面积为140迢遥米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140迢遥米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个东谈主购买家庭第二套住房，面积为140迢遥米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140迢遥米以上的，减按2%的税率征收契税。